40 Rue Saint-Michel, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 et du 3.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue Saint-Michel, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 7 parkings - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 308 mètres
- - Savenay à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint-Michel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 40 Rue Saint-Michel se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Michel par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Michel se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Savenay et 2.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
