1 Chemin du Kaolin, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Kaolin, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 22.02 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Chemin du Kaolin, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 45 mètres
- - Sévérac à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 598 mètres
Ventes au 1 Chemin du Kaolin
Les 2 ventes au 1 Chemin du Kaolin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Kaolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Kaolin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Kaolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Kaolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Kaolin dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Kaolin par rapport à la voie
Sur Chemin du Kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 1 Chemin du Kaolin se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Kaolin par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Kaolin se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -46.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
