5 c Impasse des Vigneaux 2, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Impasse des Vigneaux 2, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 c Impasse des Vigneaux 2, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0536 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 523 mètres
- - Sévérac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Impasse des Vigneaux 2
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Impasse des Vigneaux 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Impasse des Vigneaux 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Impasse des Vigneaux 2, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Impasse des Vigneaux 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Impasse des Vigneaux 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Impasse des Vigneaux 2 dans son marché local
Prix du 5 c Impasse des Vigneaux 2 par rapport à la voie
Sur Impasse des Vigneaux 2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 5 c Impasse des Vigneaux 2 se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Impasse des Vigneaux 2 par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 c Impasse des Vigneaux 2 se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -38.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 5 c Impasse des Vigneaux 2 à Sévérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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