2 Impasse du Pré Neuf, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 322 € à 2 212 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse du Pré Neuf, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse du Pré Neuf, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 187 mètres
- Sévérac à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 470 mètres

Ventes au 2 Impasse du Pré Neuf

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pré Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2024

135 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Impasse du Pré Neuf, 44530 Sévérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Pré Neuf dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pré Neuf par rapport à la voie

Sur Impasse du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Impasse du Pré Neuf se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pré Neuf par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré Neuf se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -41.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-thérèse, 44530 Sévérac(1,876 €)

Impasse de la Prioutais, 44530 Sévérac(1,651 €)

Rue des Pontreaux, 44530 Sévérac(1,961 €)

Rue des Landes du Bourg, 44530 Sévérac(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Pré Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Pré Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.