7 Impasse du Pré Neuf, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Impasse du Pré Neuf, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 238 mètres
- - Sévérac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Pré Neuf, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Impasse du Pré Neuf se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Pré Neuf par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Pré Neuf se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -29.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
