2 Passage des Celtes, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 438 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Celtes, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Passage des Celtes, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 664 mètres
- Sévérac à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Garenne à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Celtes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Celtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Celtes dans son marché local

Prix du 2 Passage des Celtes par rapport à la voie

Sur Passage des Celtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Passage des Celtes se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Celtes par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Celtes se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -41.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 44530 Sévérac(1,702 €)

Place de l'Eglise, 44530 Sévérac(1,880 €)

Rue de l'école, 44530 Sévérac(1,909 €)

Chemin de Traverse, 44530 Sévérac(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Celtes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Celtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.