2 Passage des Celtes, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Celtes, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Passage des Celtes, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 664 mètres
- - Sévérac à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Celtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Celtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Celtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Celtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Celtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Celtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Celtes dans son marché local
Prix du 2 Passage des Celtes par rapport à la voie
Sur Passage des Celtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Passage des Celtes se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Celtes par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Celtes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -31.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
