8 a Route de la Combe, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Route de la Combe, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 8 a Route de la Combe, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Route de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Route de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Route de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Route de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Route de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Route de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Route de la Combe dans son marché local
Prix du 8 a Route de la Combe par rapport à la voie
Sur Route de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 a Route de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Route de la Combe par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Route de la Combe se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -22.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
