2 Route de la Houssais, 44530 Sévérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 726 € à 1 987 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Route de la Houssais, 44530 Sévérac, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°1 et de 32.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Route de la Houssais, 44530 Sévérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Normandais à 1270 mètres

Ventes au 2 Route de la Houssais

Les 2 ventes au 2 Route de la Houssais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 août 2022

214 000 €(2 432 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Route de la Houssais, 44530 Sévérac

2 juillet 2021

172 000 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

2 Route de la Houssais, 44530 Sévérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Houssais dans son marché local

Prix du 2 Route de la Houssais par rapport à la voie

Sur Route de la Houssais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Route de la Houssais se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Houssais par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique

À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Houssais se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -39.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Greulais, 44530 Sévérac(1,399 €)

Route de la Ménandais, 44530 Sévérac(1,315 €)

Dhui, 44530 Sévérac(1,423 €)

Rue de la Boucherais, 44530 Sévérac(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Houssais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Houssais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.