32 Route du Chêne, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Chêne, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Route du Chêne, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Chêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Chêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Chêne dans son marché local
Prix du 32 Route du Chêne par rapport à la voie
Sur Route du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 32 Route du Chêne se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Chêne par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Chêne se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -39.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
