26 Route du Cougou, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Cougou, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24 a mais supérieur de 2.29 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Route du Cougou, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Cougou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Cougou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Cougou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Cougou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Cougou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Cougou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Cougou dans son marché local
Prix du 26 Route du Cougou par rapport à la voie
Sur Route du Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 26 Route du Cougou se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Cougou par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Cougou se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -23.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
