3 Route du Cougou, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Cougou, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Route du Cougou, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 51 mètres
Ventes au 3 Route du Cougou
Une vente a été recensée au 3 Route du Cougou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Cougou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Cougou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Cougou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Cougou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Cougou dans son marché local
Prix du 3 Route du Cougou par rapport à la voie
Sur Route du Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Route du Cougou se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Cougou par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Cougou se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -33.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
