37 Route du Cougou, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Cougou, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Route du Cougou, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 808 mètres
Ventes au 37 Route du Cougou
Une vente a été recensée au 37 Route du Cougou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Cougou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Cougou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Cougou dans son marché local
Prix du 37 Route du Cougou par rapport à la voie
Sur Route du Cougou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 37 Route du Cougou se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Cougou par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route du Cougou se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -40.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
