23 Route du Fozo, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Fozo, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route du Fozo, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route du Fozo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route du Fozo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Fozo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Fozo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Fozo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Fozo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Fozo dans son marché local
Prix du 23 Route du Fozo par rapport à la voie
Sur Route du Fozo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 23 Route du Fozo se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Fozo par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Fozo se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -20.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
