2 Route du sable, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du sable, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Route du sable, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Normandais à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du sable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du sable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du sable dans son marché local
Prix du 2 Route du sable par rapport à la voie
Sur Route du sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Route du sable se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du sable par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du sable se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -36.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
