3 Rue de la Gagnerie, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gagnerie, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Gagnerie, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sévérac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 467 mètres
- - Sévérac à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 187 mètres
Ventes au 3 Rue de la Gagnerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gagnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gagnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gagnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gagnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gagnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gagnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gagnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 3 Rue de la Gagnerie se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gagnerie par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gagnerie se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Sévérac et -42.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 3 Rue de la Gagnerie à Sévérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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