22 Rue de la Station, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°19 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue de la Station, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 164 mètres
- - Sévérac à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 519 mètres
Ventes au 22 Rue de la Station
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Station, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 22 Rue de la Station se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Station par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Station se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -45.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
