23 Rue de la Station, 44530 Sévérac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la Station, 44530 Sévérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sévérac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 248 mètres
- - Sévérac à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Garenne à 434 mètres
Ventes au 23 Rue de la Station
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Station, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 23 Rue de la Station se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Station par rapport à Sévérac et à Loire-Atlantique
À Sévérac, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Station se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Sévérac et -47.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sévérac a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2023 à 1 504 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 23 Rue de la Station à Sévérac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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