2 Impasse des Rouges Gorges, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Rouges Gorges, 44110 Soudan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcenta)_3 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Impasse des Rouges Gorges se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rouges Gorges se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Soudan et -37.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 2 Impasse des Rouges Gorges à Soudan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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