11 Place Monseigneur Leray, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Monseigneur Leray, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 11 Place Monseigneur Leray, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Monseigneur Leray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Monseigneur Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Monseigneur Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Monseigneur Leray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Monseigneur Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Monseigneur Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Monseigneur Leray dans son marché local
Prix du 11 Place Monseigneur Leray par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 11 Place Monseigneur Leray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Monseigneur Leray par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Monseigneur Leray se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Soudan et -43.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
