2 bis Rue du 11 Novembre 1918, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue du 11 Novembre 1918, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du 11 Novembre 1918, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 bis Rue du 11 Novembre 1918 se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 11 Novembre 1918 se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Soudan et -42.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
