35 Rue du 8 Mai 1945, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°33 ter et du 22.77 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue du 8 Mai 1945, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcenta)_3 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 337 mètres
Ventes au 35 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 35 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Soudan et -25.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
