2 Rue du Marquis de Bellevue, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marquis de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 ter et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue du Marquis de Bellevue, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 127 mètres
Ventes au 2 Rue du Marquis de Bellevue
Les 2 ventes au 2 Rue du Marquis de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marquis de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marquis de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquis de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marquis de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marquis de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marquis de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue du Marquis de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue du Marquis de Bellevue se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marquis de Bellevue par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marquis de Bellevue se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Soudan et -42.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
