13 Rue Henri Poulain, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Poulain, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 23.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue Henri Poulain, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Soudan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 133 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Poulain
Une vente a été recensée au 13 Rue Henri Poulain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Poulain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Poulain dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 13 Rue Henri Poulain se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Poulain par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Poulain se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Soudan et -52.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
