12 bis Rue Julien Masson, 44110 Soudan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Julien Masson, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue Julien Masson, 44110 Soudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Soudan.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Soudan (44soudcentr) à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Julien Masson
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Julien Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Julien Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Julien Masson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Julien Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Julien Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Julien Masson dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Julien Masson par rapport à la voie
Sur Rue Julien Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 12 bis Rue Julien Masson se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Julien Masson par rapport à Soudan et à Loire-Atlantique
À Soudan, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Julien Masson se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Soudan et -42.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soudan a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 924 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
