1 Rue de la Fontaine, 44660 Soulvache
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 1 Rue de la Fontaine, 44660 Soulvache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Soulvache.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Rue de la Fontaine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à Soulvache et à Loire-Atlantique
À Soulvache, le prix moyen des maisons atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fontaine se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Soulvache et -38.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soulvache a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
