36 Allée des Passe-Crassanes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée des Passe-Crassanes, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 36 Allée des Passe-Crassanes, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée des Passe-Crassanes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée des Passe-Crassanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée des Passe-Crassanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée des Passe-Crassanes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Passe-Crassanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Passe-Crassanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée des Passe-Crassanes dans son marché local
Prix du 36 Allée des Passe-Crassanes par rapport à la voie
Sur Allée des Passe-Crassanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 36 Allée des Passe-Crassanes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée des Passe-Crassanes par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Passe-Crassanes se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 22.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
