30 Allée des Pattes de Loup, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Pattes de Loup, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°36 et de n°58.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 30 Allée des Pattes de Loup, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 838 mètres
Ventes au 30 Allée des Pattes de Loup
Les 2 ventes au 30 Allée des Pattes de Loup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Pattes de Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée des Pattes de Loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Pattes de Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Pattes de Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Pattes de Loup dans son marché local
Prix du 30 Allée des Pattes de Loup par rapport à la voie
Sur Allée des Pattes de Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 30 Allée des Pattes de Loup se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Pattes de Loup par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée des Pattes de Loup se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 32.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
