2 Avenue du Bois de la Miltière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois de la Miltière, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue du Bois de la Miltière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1398 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois de la Miltière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois de la Miltière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois de la Miltière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois de la Miltière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois de la Miltière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois de la Miltière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois de la Miltière dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois de la Miltière par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de la Miltière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Avenue du Bois de la Miltière se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois de la Miltière par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois de la Miltière se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 20.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
