23 Avenue du Moulin de la Touche, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Moulin de la Touche, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Avenue du Moulin de la Touche, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 258 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 988 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 933 mètres
Ventes au 23 Avenue du Moulin de la Touche
Les 2 ventes au 23 Avenue du Moulin de la Touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Moulin de la Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Moulin de la Touche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Moulin de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Moulin de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Moulin de la Touche dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Moulin de la Touche par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 23 Avenue du Moulin de la Touche se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Moulin de la Touche par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Moulin de la Touche se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 7.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
