35 Avenue du Moulin de la Touche, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Moulin de la Touche, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°33 et du 0.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 35 Avenue du Moulin de la Touche, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 383 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 928 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Moulin de la Touche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Moulin de la Touche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Moulin de la Touche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Moulin de la Touche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Moulin de la Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Moulin de la Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Moulin de la Touche dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Moulin de la Touche par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de la Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 35 Avenue du Moulin de la Touche se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Moulin de la Touche par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Moulin de la Touche se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 26.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
