104 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 338 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°98 et de 6.5 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 104 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 313 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 635 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 104 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Grande Rue(2 840€)

107 Grande Rue(3 030€)

112 Grande Rue(3 026€)

101 Grande Rue(2 843€)

94 Grande Rue(2 838€)

118 Grande Rue(3 016€)

110 Grande Rue(2 894€)

93 Grande Rue(2 844€)

Prix du 104 Grande Rue dans son marché local

Prix du 104 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 104 Grande Rue se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Grande Rue par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Grande Rue se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -8.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.