Allée du Ruisseau, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Ruisseau, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Ruisseau dans son marché local
Prix Allée du Ruisseau par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Ruisseau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 8.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Ruisseau à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Allée du Ruisseau est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 20.99 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Ruisseau
Les ventes enregistrées Allée du Ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Ruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 334 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Ruisseau
Adresses Allée du Ruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Ruisseau, classées par tranches de numéros.
