196 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°158 et de 8.79 % à celui du n°256.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 303 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 196 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Grande Rue dans son marché local
Prix du 196 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 196 Grande Rue se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Grande Rue par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Grande Rue se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 17.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 26.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
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