296 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 3 031 € à 3 935 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 296 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°305 et de 2.52 % à celui du n°288.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 296 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tram-Train à 318 mètres
- Sucé-sur-Erdre à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Du Levant à 738 mètres
- Ecole élémentaire publique René Descartes à 575 mètres

Ventes au 296 Grande Rue

Une vente a été recensée au 296 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

345 000 €(3 557 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

296 Grande Rue, 44240 Sucé-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

305 Grande Rue(3 577€)

288 Grande Rue(3 575€)

293 Grande Rue(3 581€)

280 Grande Rue(3 580€)

308 Grande Rue(3 486€)

321 Grande Rue(3 543€)

281 Grande Rue(3 670€)

274 Grande Rue(3 604€)

Prix du 296 Grande Rue dans son marché local

Prix du 296 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 296 Grande Rue se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Grande Rue par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Grande Rue se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 12.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.