115 Place Charles de Gaulle, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°126 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Place Charles de Gaulle, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 326 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 115 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Place Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 115 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 115 Place Charles de Gaulle se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Place Charles de Gaulle par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Place Charles de Gaulle se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 9.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Place Charles de Gaulle à Sucé-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé au 115 Place Charles de Gaulle est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Sucé-sur-Erdre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucé-sur-Erdre a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au premier semestre 2022 à 4 254 €/m² au premier semestre 2025.
