49 Route de la Filonnière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de la Filonnière, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°33 et du 7.85 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Route de la Filonnière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 804 mètres
Ventes au 49 Route de la Filonnière
Une vente a été recensée au 49 Route de la Filonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de la Filonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Route de la Filonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de la Filonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de la Filonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de la Filonnière dans son marché local
Prix du 49 Route de la Filonnière par rapport à la voie
Sur Route de la Filonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 49 Route de la Filonnière se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de la Filonnière par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de la Filonnière se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 7.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
