38 Route de la Goulitière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Goulitière, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 38 Route de la Goulitière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de la Goulitière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Goulitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Goulitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de la Goulitière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Goulitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Goulitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Goulitière dans son marché local
Prix du 38 Route de la Goulitière par rapport à la voie
Sur Route de la Goulitière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 38 Route de la Goulitière se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Goulitière par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Goulitière se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 20.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
