38 Route de la Guillonnière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Guillonnière, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Route de la Guillonnière, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de la Guillonnière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Guillonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Guillonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de la Guillonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Guillonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Guillonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Guillonnière dans son marché local
Prix du 38 Route de la Guillonnière par rapport à la voie
Sur Route de la Guillonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 38 Route de la Guillonnière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Guillonnière par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Guillonnière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
