52 Rue des Eglantiers, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°48 et du 0.16 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 52 Rue des Eglantiers, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1410 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Eglantiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 52 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 52 Rue des Eglantiers se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Eglantiers par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Eglantiers se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 22.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
