11 Rue des Magnolias, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 Rue des Magnolias, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 1155 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 1228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 11 Rue des Magnolias se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Magnolias se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 43.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 22.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
