22 Rue du Marais du Gué, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marais du Gué, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue du Marais du Gué, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marais du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marais du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marais du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marais du Gué dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marais du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Marais du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 22 Rue du Marais du Gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marais du Gué par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marais du Gué se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 24.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
