12 Rue Léonard de Vinci, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Léonard de Vinci, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 440 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léonard de Vinci, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 12 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 12 Rue Léonard de Vinci se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léonard de Vinci par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léonard de Vinci se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 27.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 22.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
