97 Ruelle du Nord, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Ruelle du Nord, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°115 et de n°137.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 97 Ruelle du Nord, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 212 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Ruelle du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 97 Ruelle du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Ruelle du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Ruelle du Nord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Ruelle du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Ruelle du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Ruelle du Nord dans son marché local
Prix du 97 Ruelle du Nord par rapport à la voie
Sur Ruelle du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 97 Ruelle du Nord se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Ruelle du Nord par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Ruelle du Nord se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 29.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
