3 Venelle de l'Eglise, 44240 Sucé-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Venelle de l'Eglise, 44240 Sucé-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tram-Train à 297 mètres
- - Sucé-sur-Erdre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Levant à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de l'Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Venelle de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Venelle de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 3 Venelle de l'Eglise se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de l'Eglise par rapport à Sucé-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Sucé-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de l'Eglise se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Sucé-sur-Erdre et 0.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucé-sur-Erdre a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au premier semestre 2020 à 4 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 563 €/m² sur la période récente.
