3 Avenue Berlioz, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Berlioz, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue Berlioz, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 181 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Berlioz, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Avenue Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 3 Avenue Berlioz se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Berlioz par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Berlioz se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 15.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
