2 Avenue de la Châtaigneraie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue de la Châtaigneraie, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurienne à 153 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1408 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Avenue de la Châtaigneraie se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Châtaigneraie par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Châtaigneraie se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 33.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
