Rond-Point Robert Schuman, 44470 Thouaré-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 806 €
de 2 180 € à 3 414 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 307 €
de 2 822 € à 3 615 €

Rond-Point Robert Schuman, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.4 €
12.24 € – 16.56 €

Rentabilité indicative

6.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rond-Point Robert Schuman dans son marché local

Prix Rond-Point Robert Schuman par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique

À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-Point Robert Schuman se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 20.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Rond-Point Robert Schuman à Thouaré-sur-Loire

Le loyer moyen estimé Rond-Point Robert Schuman est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Thouaré-sur-Loire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouaré-sur-Loire a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au premier semestre 2020 à 3 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rond-Point Robert Schuman

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pré Poulain à 140 mètres
  • - Thouaré-sur-Loire à 973 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège les Sables d'Or à 1302 mètres
  • - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 490 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort à 367 mètres

Rues à proximité :

Rue de Carquefou
Rue de Beaulieu
Rue des Buissons
Avenue de la Châtaigneraie

Le parc immobilier Rond-Point Robert Schuman

Rond-Point Robert Schuman est située dans le quartier Est. Elle compte 4483 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rond-Point Robert Schuman

Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-Point Robert Schuman, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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