4 Avenue de la Morvandière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Morvandière, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°5 et de 9.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Avenue de la Morvandière, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémencière à 136 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Morvandière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Morvandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Morvandière dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Morvandière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Morvandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 4 Avenue de la Morvandière se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Morvandière par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Morvandière se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 8.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
