Impasse du Rocher, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Rocher, 44470 Thouaré-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Rocher dans son marché local
Prix Impasse du Rocher par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Rocher se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 8.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Rocher à Thouaré-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Impasse du Rocher est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Thouaré-sur-Loire, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thouaré-sur-Loire a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 819 €/m² au premier semestre 2020 à 3 487 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Rocher
Les ventes enregistrées Impasse du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halbarderie à 192 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 1297 mètres
- - Ecole maternelle publique Rosa Bonheur à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Rocher
Adresses Impasse du Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Rocher, classées par tranches de numéros.
