2 Avenue des Clématites, 44470 Thouaré-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Clématites, 44470 Thouaré-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Métairie à 187 mètres
- - Thouaré-sur-Loire à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Sables d'Or à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Fort à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Clématites dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Clématites par rapport à la voie
Sur Avenue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 2 Avenue des Clématites se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Clématites par rapport à Thouaré-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Thouaré-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Clématites se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Thouaré-sur-Loire et 1.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thouaré-sur-Loire a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Clématites
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Clématites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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